Zwischen den Zentren von Eickel und Röhlinghausen entsteht auf einem ehemaligen Sportplatzgelände ein komplett neues Wohnquartier – und wir sind als Hochbau-Unternehmen mittendrin. Rund 150 Wohneinheiten, viel Grün, autofreie Achsen und ein überdurchschnittlich hoher Anteil an gefördertem Wohnraum: Das Projekt an der Reichsstraße gehört zu den größten Wohnbauvorhaben, die Herne aktuell zu bieten hat.
Das Projekt im Überblick
Auf dem rund 1,9 Hektar großen Areal zwischen Reichsstraße und Edmund-Weber-Straße investieren die Sparkassen Herne und Dortmund rund 60 Millionen Euro in ein urbanes Quartier. Geplant ist ein Mix, der für fast jede Lebenssituation passt: Mehrfamilienhäuser, kompakte Wohnblöcke mit unterschiedlich großen Wohnungen und 17 Reihenhäuser im südlichen Teil des Geländes.
Was das Quartier besonders macht, ist die Aufteilung des öffentlichen Raums: Zwei autofreie Achsen und ein zentraler Quartiersplatz bilden das Rückgrat, großzügige Grünflächen und die Nähe zum Eickeler Volksgarten sorgen für Aufenthaltsqualität. Der ruhende Verkehr verschwindet in Tiefgaragen – die Straßen gehören damit den Menschen, die hier leben.
Wohnraum für alle – nicht nur auf dem Papier
Ein zentrales Ziel des Projekts: bezahlbares Wohnen. Über die Hälfte der Wohneinheiten entsteht öffentlich gefördert. Konkret sieht die Planung so aus:
- Zwei Gebäude mit 52 Wohneinheiten (davon 26 gefördert) plus Gewerbeeinheit
- Drei weitere Gebäude mit 46 Wohneinheiten (davon 39 gefördert) und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit
- Ein Haus mit 16 vollständig geförderten Wohneinheiten
- Im vierten Bauabschnitt ein Gebäude mit 23 Wohneinheiten (davon 18 gefördert)
- 17 Reihenhäuser im Süden des Areals
Kleinere Gewerbe- und Dienstleistungsflächen ergänzen das Wohnangebot und sorgen für kurze Wege im Quartier.
Nachhaltig gebaut
Das Quartier folgt den Leitlinien moderner Stadtentwicklung: energieeffiziente Bauweise, Photovoltaik auf den Dächern, begrünte Dach- und Fassadenflächen sowie ein Mobilitätskonzept, das Fuß- und Radverkehr in den Mittelpunkt stellt. Gemeinschaftsflächen und Innenhöfe schaffen Raum für nachbarschaftliches Miteinander.
Unsere Rolle – und warum man uns kennt
Hinter dem Projekt steht ein eingespieltes Team: Die SEG Herne hat das Gelände baureif gemacht und erschlossen, die Stadt Herne war für die städtebauliche Planung und das Baurecht verantwortlich. Wir als E-Gruppe übernehmen die Hochbauarbeiten – und bringen dabei die Erfahrung aus dem Kaiserquartier in Baukau mit, wo wir bereits gezeigt haben, wie sich ein Großprojekt termintreu und in hoher Qualität umsetzen lässt.
Auch an der Reichsstraße kommen wir mit hohem Tempo voran – die aktuellen Luftbilder sprechen für sich. Die Fertigstellung des Gesamtvorhabens ist für Ende 2028 geplant. Den Abschluss bilden dann der Endausbau der Straßen und Wege sowie die Gestaltung der Grünanlagen.
Ein starker Partner aus Herne
Dass die Bauherren mit uns ein Unternehmen aus der eigenen Stadt beauftragt haben, macht uns stolz. Für die SEG Herne ist das Projekt das bislang größte Vorhaben ihrer Geschichte – für uns ist es ein weiterer Beleg dafür, dass anspruchsvoller Wohnungsbau im Ruhrgebiet und Know-how aus Herne zusammengehören.
Mehr zum Projekt gibt es auch im Magazin inHerne: Schöner Wohnen in Herne
